Конституционный суд оставил за детьми право на налоговый вычет
14 марта 2008 года, 15:32

Как говорится в оглашенном вчера постановлении КС, соответствуют Конституции РФ положения подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, которые предусматривают, что при реализации такого имущества вычет распределяется между его совладельцами пропорционально их доле, а при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
В соответствии с Налоговым кодексом, физические лица, получившие доход при продаже недвижимости, имеют право не платить 13-процентный налог с этого дохода, если проданная недвижимость находилась во владении более трех лет. Если срок владения не превысил трех лет, необходимо заплатить налог, но при расчете суммы, которую нужно перечислить в бюджет, можно воспользоваться налоговым вычетом, максимальный размер которого составляет 1 млн руб. Вычет подразумевает, что продавец недвижимости может не платить налог с 1 млн руб. полученного дохода. При покупке недвижимости вычет подразумевает, что покупатель может вернуть из бюджета 13% от 1 млн руб. или от стоимости покупки, если она меньше 1 млн руб.

В постановлении КС также говорится, что дело одного из заявителей - Натальи Ивановой - должно быть пересмотрено в судебном порядке, так как имела место "ошибка при взимании налогов на правоприменительной стадии". Н.Иванова продала одну квартиру и приобрела другую большей площади. Поскольку при проведении сделки были затронуты права ее несовершеннолетнего сына, органы опеки и попечительства дали разрешение на сделку с условием, что приобретаемое жилье будет оформлено в долевую собственность с ребенком. Однако после совершения сделки налоговая инспекция указала, что Н.Иванова может вернуть 13% только от стоимости ее доли в квартире, а ее 6-летний сын не вправе претендовать на налоговый вычет, поскольку является недееспособным и доходов не имеет. Как говорится в постановлении КС, абзац 4 (в настоящее время абзац 18) подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК "не может рассматриваться как исключающий право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом", - пишет РБК.

По материалам: Газета "Дом.Строй"

Обсудить новость на форуме
Отправить другу